今年以來，貴州省貴陽市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“貴陽中心”）住房公積金新政紅利持續(xù)釋放，受益人群不斷擴(kuò)大。2025年一季度，受理住房公積金貸款金額15.04億元，同比增長(zhǎng)123.63%；發(fā)放住房公積金貸款15.18億元，同比增長(zhǎng)51.73%，為2000多戶家庭圓了“安居夢(mèng)”。

“既提又貸”解首付之困

“住房公積金賬戶里攢了8萬元錢，原以為只能用來償還貸款，沒想到能直接提出來支付首付，還不影響貸款！”剛在白云區(qū)購入婚房的市民劉女士算了一筆賬，通過“既提又貸”政策，她不僅用住房公積金支付了大部分首付，還成功申請(qǐng)60余萬元貸款，省去四處借錢的尷尬。

“首付湊不夠，買房總卡殼”曾是不少職工的難題。去年，貴陽中心推出“既提又貸”政策，允許職工在提取住房公積金支付首付的同時(shí)申請(qǐng)貸款，讓湊首付從“攔路虎”變成“墊腳石”。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“既提又貸”政策不僅緩解了購房剛需群體的資金壓力，更釋放了積壓的購房需求。一季度，受此政策帶動(dòng)，新建商品住房和二手房住房公積金貸款同比均大幅增長(zhǎng)，其中，二手房貸款金額同比增長(zhǎng)7.7倍。

激活多類需求

提高貸款額度、開展二手房貸款“帶押過戶”、取消異地貸款戶籍限制……貴陽中心密集出臺(tái)的政策不僅降低了購房成本，還激發(fā)了市民購房需求。

去年，貴陽市取消單雙職工家庭貸款差異，并將普通家庭住房公積金貸款額度從80萬元提高到100萬元?！靶抡榍嗄曷毠ぬ峁┝藰O大的幫助。”剛參加工作的田先生第一時(shí)間利用新政提高的額度購入房子。

“取消兩套房住房公積金貸款時(shí)間間隔限制”和“優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”則為南明區(qū)陳先生一家的改善需求“松了綁”?！凹依镉辛硕?，原先房子面積較小，住不下一家六口，現(xiàn)在二套貸款取消‘間隔期’，我一口氣將老房升級(jí)為四居室，一步到位！”陳先生滿意地說。

“貴陽住房公積金新政‘組合拳’精準(zhǔn)鎖定不同群體需求，形成‘需求激活—市場(chǎng)回暖—經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)’的良性循環(huán)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，今年一季度申請(qǐng)的貸款中，1819人受益于貸款新政，占同期貸款申請(qǐng)總?cè)藬?shù)的76.56%；戶均貸款額提高至63.11萬元，同比增長(zhǎng)26.88%，對(duì)繳存人剛性和改善性住房需求的支持力度大幅提升，“下一步將動(dòng)態(tài)優(yōu)化政策工具箱，讓政策性金融更好地服務(wù)市民?！?/p>

簡(jiǎn)化流程優(yōu)服務(wù)

“從提交材料到放款只用了7個(gè)工作日，比年前同事買房快了一個(gè)月！”剛購入期房的市民王女士對(duì)住房公積金的效率連連點(diǎn)贊。

貴陽中心通過“數(shù)據(jù)跑路”替代“群眾跑腿”，線上預(yù)審、容缺受理、銀政數(shù)據(jù)直聯(lián)等創(chuàng)新，讓放款“慢流程”變成“快車道”。

貴陽中心還推出“金企合作”政務(wù)服務(wù)模式，在房產(chǎn)交易大廳設(shè)立住房公積金窗口，將住房公積金服務(wù)深度嵌入房屋交易與租賃場(chǎng)景。

“繳存人可在這個(gè)窗口一站式辦理業(yè)務(wù)，還可享受政策咨詢、線上操作指導(dǎo)等服務(wù)，貴陽中心還專門開通審批‘綠色通道’，實(shí)現(xiàn)提取審批提速，縮短辦理周期。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，住房公積金服務(wù)從傳統(tǒng)政務(wù)窗口延伸至市場(chǎng)交易一線，有利于實(shí)現(xiàn)政策與需求的精準(zhǔn)對(duì)接。

未來，貴陽中心還將繼續(xù)深入推進(jìn)減證便民，在政策優(yōu)化和服務(wù)提升上不斷突破，進(jìn)一步將政策紅利傳導(dǎo)至新市民、青年人等群體。