為進一步加強新就業形態人員、城市運行服務保障人員、農業轉移人口等群體住房保障工作，近日，四川省成都市印發《成都市“彩領之家”保障性租賃住房運營管理細則》。

據介紹，“彩領之家”保障性租賃住房是指建設標準、租金水平等符合國家和省、市有關要求，通過“一間房”“一張床”模式，面向符合條件的保障對象以合租的方式租賃的保障性租賃住房。

“彩領之家”項目選址可從新建、在建及已建成的保障性租賃住房中遴選交通便捷、區位優越的項目，改建、改造為“彩領之家”保障性租賃住房。各區（市）縣住房和城鄉建設部門根據保障對象的居住、生活等需求，科學規劃項目配套設施，打造功能適用、空間布局緊湊合理、室內裝修功能實用、廚衛設施配置完備、收納空間充足的居住空間。可根據客群多元化需求，增設共享廚房、個人洗衣房、電動車輛智能充電設備、非機動車停放區、快遞智能存取柜等便民設施，滿足差異化配套服務需求。

哪些人可以申請“彩領之家”？據了解，此次保障對象主要為快遞員、網約配送員、網約車司機、貨車司機以及環衛、保潔、保安等新就業形態從業人員，城市運行服務保障人員或農村向城鎮轉移的農業轉移人口等。

同時，細則指出，項目優先面向用工單位定向配租，剩余房源可面向保障對象個人配租。

對于定向配租的，用工單位為房源申請主體，向所申請項目的運營單位提出房源申請；而后由運營單位組織用工單位按照配租方案進行配租選房；確定房源后，用工單位按照配租方案要求與運營單位簽訂租賃合同，并安排本單位符合條件人員入住。

對于保障對象為個人的，申請人需登錄成都市住房保障服務平臺提交姓名、身份證號碼，選定所屬的行業類別，審核通過的賦予“彩領之家租賃碼”。取得“彩領之家租賃碼”的保障對象可通過服務平臺報名“彩領之家”保障性租賃住房項目。保障對象可根據自身情況自行選房或選擇合租搭檔組隊選房，房源確定后即可簽約入住。

租金方面，“彩領之家”保障性租賃住房按“一間房”出租的，房源各單間租金總價不得超過整套（間）房源市場租金標準的90%；按“一張床”出租的，房源床位租金總價不得超過整套（間）房源市場租金標準的90%。同時，鼓勵運營單位降低租金標準，鼓勵用工單位對租金進行適當補貼，減輕實際居住人租金支出壓力。

用工單位租賃合同期滿不再續租的；用工單位或實際居住人違反租賃合同約定或管理規定，拒不整改或經整改后仍不符合要求的；用工單位或實際居住人改變房屋用途、違法改建或轉借、轉租的；實際居住人在租賃所在區（市）縣內購買自有住房的；以及其他應當退出的情形，用工單位或實際居住人應退出“彩領之家”。

據悉，目前“彩領之家”已在“5+2”城區（尤其是產業園區、商貿集中區周邊）籌集項目14個，可提供床位2635張。金牛區（2個項目）、四川天府新區（1個項目）的308張床位已率先投入運營，面向網約車司機、餐飲服務員、制造業工人等群體配租。